1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
目黒区
105.7万円/㎡
前年比-4.3%
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マンション柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分
1975年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
71.8
非常に割安
推定相場価格より24.9%割安
相場
3,596万円
85.6万円/㎡
2,361
3,184
4,008
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,008万円
75.8万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
マンション柿の木坂
2,700万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,700万円 | 64.3万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,780万円 | 64.9万円 | 2階 | 42.815㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 64.9万円 | 2階 | 42.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 42.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 42.815㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,680万円 | 63.8万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,980万円 | 71.0万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,500万円 | 59.5万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,700万円 | 64.3万円 | 42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/07 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,580万円 | 56.6万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/18 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/28 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,180万円 | 64.0万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/10 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,000万円 | 54.8万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/16 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 3,280万円 | 75.1万円 | 43.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/16 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,980万円 | 69.2万円 | 43.06㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,180万円 | 56.3万円 | 38.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/19 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 3,799万円 | 78.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、目黒区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は目黒区の平均と比較して39.2%割安です。